A cidade de Masdar, em Abu Dhabi (o maior de todos os sete Emirados Árabes, pretende ser a primeira cidade auto-sustentável do mundo. A cidade, que estará concluída em 2014, minimiza as necessidades energéticas, não utiliza combustíveis fósseis, é livre de emissões de gás e será abastecida por energias renováveis. Ver tudo »

“The Village Energy & Life”: um novo conceito de habitação

O “The Village Energy & Life”, situado na Malveira, a 20 quilómetros de Lisboa, é definido como um modelo paradigmático de casa digital. Pelas soluções vanguardistas que oferece, o “The Village Energy & Life” torna o futuro bem mais próximo.

Domótica, mordomo virtual, internet, sistema de segurança e controlo de acessos, sistema de identificação de matrículas, conexão por rede de fibra óptica à rede PT com uma banda larga de 100 Mb em cada moradia, são apenas algumas dessas soluções, que colocam este empreendimento um passo à frente do seu tempo.

O Mordomo Virtual, associado a uma empresa que assegura toda a manutenção da urbanização, permite potenciar a tecnologia existente, facilitando a vivência dos seus habitantes através de um grande número de funções, ou, externamente, através da
Internet.

Cada habitação dispõe de um cartão magnético, que permite ao morador efectuar compras online e aceder a serviços médicos, de catering, farmácia, limpeza, lavandaria, veterinário, mecânica, e a actividades como golfe ou hipismo.

Com promoção da RIDJO – Sociedade de Construção Civil, e consultoria e comercialização da Tecniprédio – Sociedade de Mediação Imobiliária, este empreendimento traduz uma filosofia que une tecnologia, conforto e ecologia, concretizada numa urbanização inteligente onde construção e ambiente coexistem em perfeita sintonia.

As 30 moradias deste contemporâneo empreendimento estão inseridas num contexto paisagístico de excepção, entre o mar da Ericeira e a serra da Malveira. Com tipologias V3 a V5, e áreas que vão dos 250 m2 aos 450 m2, possuem acabamentos de luxo e todos os equipamentos necessários para uma qualidade de vida excepcional.

Tal como a tecnologia e a qualidade dos acabamentos, também a moldura natural que o envolve se assume como um dos pontos fortes deste projecto: numa área total de 40 mil m2, 23 mil m2 são ocupados por um parque natural e 4 mil m2 por zonas ajardinadas.

No que respeita a espaços exteriores, destaque para a piscina com cascata. É o centro das atenções do jardim onde, na moradia modelo, se encontram um ginásio, um banho turco e uma mesa com churrasqueira. Ampla e versátil, a garagem da moradia modelo pode facilmente ser reconvertida num salão de festas com vista para a piscina.

Fonte : TECNIPRÉDIO

O Ministro de Estado e das Finanças, Fernando Teixeira dos Santos, e o Ministro da Economia e da Inovação, Manuel Pinho, assinaram um protocolo com instituições de crédito, visando apoiar a aquisição, instalação, manutenção e garantia de equipamentos de energia solar térmica em edifícios habitacionais, através da criação de linhas de crédito disponibilizadas pelas instituições de crédito, lê-se no Portal do Governo.

Segundo a informação veiculada no portal, as instituições de crédito que assinaram o protocolo com o Governo são a Caixa Geral de Depósitos (CGD), o Banco Espírito Santo (BES), o Banco Português de Investimento (BPI) e Millenniumbcp.

«Nos termos deste documento, as agências destes três bancos, além de disponibilizarem o crédito, funcionarão numa lógica de “pontos de contacto” únicos para o consumidor, assegurando o interface com as entidades responsáveis pelo fornecimento, instalação, manutenção e garantia dos equipamentos».

A solução a disponibilizar aos consumidores, até 31 de Dezembro deste ano, «é composta pela oferta de uma solução “chave na mão”, englobando a aquisição, instalação, manutenção e garantia dos equipamentos e incorporando um desconto superior a 50% face ao preço de venda ao público actualmente praticado no mercado, correspondente à comparticipação pública da medida, tendo esta última um limite de 95 milhões de euros».

Caso o consumidor solicite, «será ainda disponibilizada a possibilidade de acesso ao crédito por um prazo que pode ir até aos sete anos, com uma taxa de juro correspondente à Euribor acrescida de 1,5% ou uma taxa fixa a acordar entre a instituição de crédito e o cliente».

O protocolo agora celebrado surge na sequência da aposta do Governo na promoção das energias renováveis, da eficiência energética e das redes de transporte de energia, um dos principais eixos do Programa Iniciativa para o Investimento e o Emprego.

Fonte : Portal do Governo

De modo a potenciar este projecto foi estabelecida uma parceria com o Barclays tendo em vista contribuir para a promoção deste complexo.

Entre os elementos já inaugurados neste projecto de 440 hectares encontra-se a Marina de Tróia, com 184 amarrações, o Aqualuz Troia Mar Suite Hotel Apartamentos, o Aqualuz Troia Rio Suite Hotel Apartamentos, os 211 Apartamentos Turísticos da Praia (Praia Atlântico, Praia Arrábida e Praia Sado), os 78 Apartamentos Turísticos da Marina, o Troia Championship Golf Course, um par 72 desenhado pelo conhecido arquitecto Robert Trent Jones Sénior, e o novo Clubhouse desenhado pelo Arq. João Paciência.

Também o supermercado Tróia Market está já em pleno funcionamento, bem como o restaurante Azimute e o Bar 100 Nós (este último apenas durante a época balnear).

O Aqualuz Troia Lagoa Suite Hotel Apartamentos irá ser inaugurado nas próximas semanas.

Considerado em Abril de 2007 um dos novos pólos estratégicos de desenvolvimento turístico sustentado do País, o Troiaresort assenta em investimentos que ascendem, na sua totalidade, a 400 milhões de euros, estando actualmente em curso investimentos de 230 milhões de euros, dimensionando desta forma a aposta inicial na criação e requalificação – quase de raiz – de um novo destino turístico.

A concretização do Troiaresort vai determinar a criação, directa e indirecta, de 4.000 postos de trabalho, sendo estimado um valor de 20 milhões de Euros e de 40 milhões de Euros como valor Acrescentado Bruto do investimento directo e induzido, respectivamente.

Consciência ambiental, económica e social

Com uma incidência muito dedicada no património ambiental e cultural de Tróia, o Troiaresort apostou na implementação de um rigoroso Sistema de Gestão Ambiental, actualmente já certificado pela ISO 14001 e – caso pioneiro em empreendimentos turísticos em Portugal – com registo no EMAS (European Management and Audit Scheme).

A requalificação ambiental, urbanística e paisagística da península conduziu à implementação de um projecto que vai determinar assinaláveis benefícios socioeconómicos e também ambientais para a região – em especial para os concelhos de Setúbal, Alcácer do Sal e Grândola – e contribuirá para a criação de novas oportunidades de investimento no Alentejo Litoral e no turismo português.

Turismo Integrado

Após a implosão e demolição de cerca de 40% da área construída no momento do arranque do projecto, a Península de Tróia e a oferta turística que lhe está associada foi redefinida com a concepção e desenvolvimento de equipamento e unidades de alojamento turístico e complementada com uma vertente de alojamento residencial.

O mercado turístico em Portugal passa hoje a contar com 404 novas unidades de alojamento turístico, complementadas e servidas por infra-estruturas caracterizadoras de um paradigma de turismo integrado: Golfe (o Troia Golf Championship Course – campo de 18 buracos e desenhado pelo conceituado arquitecto norte-americano Robert Trent Jones Sr.); áreas comerciais (o Troia Shopping irá integrar um conjunto de lojas, restaurantes bares e esplanadas, banco, farmácia, no entanto os restaurantes Azimute, Península e 100 Nós já se encontram abertos ao público, bem como o press center e o Troia Market); marina, com capacidade para 184 embarcações; ruínas Romanas de Tróia.

Com a redefinição do transporte fluvial de acesso à Península de Tróia – estando já em funcionamento desde o Verão de 2008 dois novos ferry-boats – foram criadas alavancas diferenciadoras para um projecto turístico apto a concorrer com variados mercados e geografias.

Fonte : Sonae Turismo SGPS SA